地下室的防潮、防水做法取決于地下室地坪與地下水位的關系。當設計最高地下水位低于地下室底板300mm～500mm，且地基范圍內的土壤及回填土無形成上層滯水可能時，采用防潮做法;當設計最高地下水位高于地下室底板標高時，應采用防水做法。

防水做法

    當設計最高地下水位高于地下室地坪時，地下室外墻承受地下水的側壓力，地坪受到地下水的浮力影響，此時應考慮對地下室外墻作垂直防水和對地坪作水平防水處理。

防潮做法

    一般僅考慮防止土壤毛細管水，地面水下滲而成的無壓水滲透;如為混凝土結構，即可起到自防潮作用，不必再作防潮處理;如為磚砌體結構，墻體應采用水泥砂漿砌筑，防潮層可抹防水砂漿，一般做在墻身外側面，應同墻基水平防潮層相連接。

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